Коллекция ACADEMIA: девять особняков с историей

Архитектурное наследие Петербурга и Москвы хранит тысячи историй. ACADEMIA выбирает особняки с ярким прошлым, незаурядными именами и судьбами прежних хозяев и, превращая в отели, возвращает им жизнь. Балы и светские рауты, аристократические приёмы и музыкальные салоны — концепцию и атмосферу каждого проекта диктует гений места. Здесь всё располагает к роскошному отдыху: лепные потолки и мраморные залы, кропотливо воссозданные интерьеры и антикварная мебель, а также современный сервис, способный удивить даже самых требовательных гостей.

Сегодня коллекция ACADEMIA насчитывает девять особняков. Три из них уже принимают гостей. Остальные шесть — в работе. Расскажем обо всех по порядку.

Первый проект и точка отсчёта коллекции ACADEMIA. Классический городской отель на Васильевском острове, в сердце музейного и университетского Петербурга. Здесь гостей ждут уютные номера, продуманное зонирование и атмосфера дома, в котором хочется задержаться дольше, чем планировалось.

В отеле работает Брассери ACADEMIA — первая в Петербурге французская брассери: неспешные завтраки, обеды à la carte, вино и беседы, которые иногда так не хочется заканчивать.

Гостям отеля доступны СПА и ресторан Особняка Шувалова — это в 15 минутах езды.

Награды: победитель Arendator Awards как «Лучший апарт-отель России 2023»; ТОП-3 Russian Hospitality Awards как «Лучший мини-отель России 2023».

Клубный отель-особняк с приватной атмосферой на Галерной улице, недалеко от Английской набережной и Адмиралтейства. Объект культурного наследия, в котором время, кажется, течёт медленнее, чем за его стенами. Номера и сьюты с изолированными спальнями и просторными ванными — для тех, кто приезжает пожить в городе без спешки, с удовольствием.

Пешая прогулка из особняка — это Нева, Медный всадник, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Юсуповский дворец.

Награды: Островок! Guests' Choice 2025; Островок! Guests' Choice 2024; финалист Национальной гостиничной премии 2023.

Особняк XIX века на Моховой — флагманский проект коллекции ACADEMIA. Здесь гостей ждут исторические люксы с подлинными деталями интерьера, бутик-ресторан с классической кухней от бренд-шефа Ильи Харченко и напитками от шеф-бармена Даниила Лемана, а также ACADEMIA СПА — пространство профессионального ухода с индивидуальным подходом.

Отдельная глава — «Графские завтраки»: гастрономический ритуал в интерьерах памятника архитектуры, где гостей встречают Граф и Графиня, а на стол подают блюда на уникальной винтажной посуде (каждый прибор найден в стенах особняка или привезён из Европы и не повторяется). В 2026 году «Графские завтраки» заняли первое место в международной премии WhereToEat в номинации «Ресторан с лучшим завтраком».

В пешей доступности — Летний сад и набережная Фонтанки, Санкт-Петербургский цирк на Фонтанке и Таврический сад.

Награды: Награды: ТОП-3 «Доверие потребителей» — лучший строящийся комплекс апартаментов в Санкт-Петербурге 2023; Национальная гостиничная премия — ТОП-5 лучший малый отель России 2023; финалист Национальной гостиничной премии 2025 и 2024.

Особняк на Фонтанке — один из первых каменных домов своего времени, проект которого утверждал лично Николай I. Здание построено в начале XIX века по проекту Андрея Михайлова — архитектора, причастного к созданию Большого театра и перестройке Юсуповского дворца.

Будущий отель расположился в Адмиралтейском районе, камерной и приватной части исторического центра. Концепция интерьеров — классика с элементами ар-деко; ключевой лейтмотив — река: текстуры, цвета, атмосфера воды, которую можно наблюдать прямо из окна номера. В пешей доступности — Семимостье, Мариинский театр, Никольский собор.

Первый московский проект ACADEMIA и единственный в коллекции, имеющий свой сад. Отель расположен в особняке, история которого восходит к середине XVIII века: здесь сменяли друг друга Лопухины, князь Волконский, купец Кирьяков, семья Буниных. Белокаменные карнизы, пилястры и сандрики — детали, которым более двух веков, — сохранились без потерь, пережив даже пожар 1812 года.

Хитровка сегодня — аутентичный и тихий квартал, в 10 минутах пешком от Красной площади.

Инфраструктура отеля: ресторан авторской кухни; спа; собственный сад, окружающий особняк, — редкое преимущество для гостиничного объекта в центре Москвы.

Первая загородная резиденция коллекции ACADEMIA. Отель разместится в памятнике архитектуры федерального значения: ансамбле «Провиантские магазины», возведенном в 1819 году по проекту Василия Стасова. Исторические документы подтверждают, что в период военной службы здание посещал Николай II.

Концепция отеля основана на стремлении возродить традиции загородного отдыха: никакого городского шума, утопающая в зелени территория, поблизости Екатерининский парк (памятник ЮНЕСКО).

Инфраструктура включает ресторан с террасой в саду, мужскую и женскую клубные гостиные, детскую зону, СПА и банный комплекс, фитнес и бассейн. В комфортной транспортной близости — Экспофорум и аэропорт Пулково.

Есть версия, что именно в этом здании проходил первый бал Наташи Ростовой. Толстой описывает «известный дом вельможи на Английской набережной» с цельными богемскими окнами, которые действительно были в этом особняке. Так или не так, но балы, достойные романа, здесь точно давались: в разное время здесь бывали Пушкин, Лермонтов и Тютчев, а владельцы дома на протяжении двух веков — от Нарышкина, двоюродного брата Петра Великого, до графа Воронцова-Дашкова, личного друга Александра III — были неизменно вплетены в судьбу царствующего дома.

Концепция отеля — погружение в историю с сервисом Sole&Soul. Восьмиметровые потолки с лепниной, мраморные залы, предметы искусства, старинные зеркала и антикварная мебель.

В инфраструктуру войдут ресторан авторской кухни и бар-ресторан с видовой террасой на акваторию Невы, спа-комплекс (персональные кабинеты, авторские ритуалы и премиальная косметика), спортзал  и конференц-зал. Будет реализовано камерное выставочное пространство, погружающее в историю особняка.

Здание расположено в двух шагах от Дворца бракосочетания № 1, в шаговой доступности от Сенатской площади, Исаакиевского собора, Невы и Эрмитажа.

Здание с историей, начавшейся в 1790-х годах. Но настоящую славу этому месту принесла хозяйка — Юлия Фёдоровна Абаза, известная певица и одна из основательниц Петербургской консерватории. Её музыкальный салон был культурным феноменом города: здесь бывали Достоевский и Тютчев, играл на рояле сам Рубинштейн.

6 марта 1879 года в большом зале этого особняка впервые в истории прозвучала опера Чайковского «Евгений Онегин»: за 11 дней до московской премьеры.

ACADEMIA продолжит традиции дома, где жила музыка. Инфраструктура будущего отеля включает ресторан Salon 23 с безупречной акустикой и камерной музыкой по вечерам, СПА-комплекс и паркинг.

Отель расположится в самом центре города, на набережной Фонтанки, в минуте от Невского проспекта и Аничкова моста, в комфортной близости от Московского вокзала.

С 1871 года купеческая усадьба в Прачечном переулке принадлежала Рудольфу Эйхгольцу — коллекционеру голландской живописи и швейцарских часов, меценату и антиквару. Но главная страница истории дома написана позже: в 1890 году Илья Ефрон открыл здесь издательство «Ф. А. Брокгауз — И. А. Ефрон», выпустившее легендарный 43-томный «Энциклопедический словарь» — один из главных книжных хитов своего времени.

Будущий отель станет образчиком интеллектуальной эстетики петербургского классицизма: дерево, старинные зеркала, антикварная мебель, живопись.

Инфраструктура: ресторан авторской кухни с историческими сводами, СПА-комплекс, лаунж-бар с роялем.

Здание находится в Адмиралтейском районе, в пешей доступности от набережной Мойки и основных туристических мест: Мариинского театра, Исаакиевского собора, Львиного моста.

Коллекция ACADEMIA продолжает пополняться. Каждый особняк — отдельная история; каждое открытие — новая глава петербургского и московского гостеприимства, написанная с уважением к прошлому и вниманием к современности.