Главная > Проекты

Внутри каждого объекта мы проектируем и реализуем разные помещения: номера, залы и кухни ресторанов, спа-зоны, конференц-залы, офисы и стафф-зоны. Всё это — гостиничная недвижимость, которая приносит нашим партнерам гарантированный доход.

Проекты

Реализованные проекты

Проекты в работе

Реализованные проекты

Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 6

работает с 2021 года

ACADEMIA Васильевский

(I)

Действующий классический городской отель 4★ на Васильевском острове с эргономичными номерами и дизайнерскими интерьерами.

Реализованная недвижимость в объекте

номерной фонд, ресторан (зал и кухня), офисы, стафф-зоны

Читать отзывы

перейти на сайт проекта

Номерной фонд: 28

Площадь: 1780 м²

Санкт-Петербург, Галерная, д. 61

работает с 2022 года

ACADEMIA Особняк Теплова

Действующий классический городской отель 4★ в историческом особняке 18 века. Интерьеры в стиле Екатерининского классицизма и идеальная локация для знакомства с главными достопримечательностями Петербурга.

(II)

Реализованная недвижимость в объекте

номерной фонд, офисы, стафф-зоны

Читать отзывы

перейти на сайт проекта

Номерной фонд: 17

Площадь: 945 м²

Санкт-Петербург, Моховая, д. 10

работает с 2024 года

ACADEMIA
Особняк Шувалова

Действующий отель 4★ в историческом центре Петербурга. Здание — особняк графа Андрея Шувалова, построенный в конце 19 века, объект культурного наследия. Рейтинг отеля 5/5, более 1000 отзывов.

(III)

Реализованная недвижимость в объекте

номерной фонд, ресторан (залы и кухня), спа-кабинеты, офисы, стафф-зоны

Читать отзывы

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Номерной фонд: 61

Площадь: 3600 м²

ЗАПИСАТЬСЯ НА ЭКСКУРСИЮ ПО ОБЪЕКТАМ

Проекты в работе

Доходность наших партнеров заранее спрогнозирована и рассчитана. Именно поэтому, чем раньше вы входите в проект, тем ниже стоимость квадратного метра и выше ставка доходности.

Ключевые преимущества объектов:

от 8 лет

окупаемость

на 30-40% уже к открытию отеля

рост капитализации

кадастровый номер

отдельный

с договором 3+ лет

якорный арендатор

на ТО

нет расходов

Доходность 13,13% годовых

Рассрочка 0%

(IХ)

ACADEMIA Особняк Том 9

Отель 4★ в центре парадного Петербурга в особняке 19 века, бывшим когда-то легендарным издательством Брокгауза и Ефрона.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Доходность 14,14% годовых

Рассрочка 0%

(VIII)

ACADEMIA Салон 23

Отель 5★ в историческом особняке 18 века у Невского проспекта. Здание с видом на реку Фонтанку, в котором располагался культовый музыкальный салон Юлии Абаза.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 23

Доходность 12,5% годовых

Рассрочка 0% на 4 года

(VII)

ACADEMIA Особняк Воронцова

Отель 5★ в историческом особняке 18 века с панорамным видом на набережную Невы. Восьмиметровые потолки с лепниной, исторические мраморные залы, предметы искусства, старинные зеркала и мебель — атмосфера дворцовой эпохи. Самый масштабный проект ACADEMIA

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Санкт-Петербург, Английская набережная, д. 10

Площадь: 7800 м²

Номерной фонд: 104

Доходность 12,43% годовых

Рассрочка 0%

(VI)

ACADEMIA Пушкин Парк-отель

Отель 5★ в историческом особняке в Пушкине — самом популярном пригороде Петербурга. Утопающая в зелени территория, отсутствие шума мегаполиса и вид на Екатерининский парк.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 6000 м²

Номерной фонд: 100

Пушкин, ш. Красносельское, д. 4

Доходность 9,60% годовых

Рассрочка 0%

В продаже только 2 лота!

(V)

ACADEMIA Особняк Волконских

Отель 4★ в уединенном городском особняке в 15 минутах от Красной площади. Комфорт и атмосфера загородного отдыха в центре Москвы.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 1000 м²

Номерной фонд: 18

Москва, Хитровский пер., д.3

Доходность 10% годовых

Рассрочка 0%

(IV)

ACADEMIA Особняк на Фонтанке

Отель 5★ в историческом особняке 19 века с видом на реку Фонтанку в окружении дворцов великих князей и аристократов, соборов и лучших петербургских театров.

Доступные к продаже помещения:
кухня ресторана, спа-кабинеты, стафф-зоны, офисы.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 3400 м²

Номерной фонд: 50

Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 163

НОВЫЙ ПРОЕКТ

Ключевые преимущества объектов:

от 7 лет

окупаемость

на 30-40% уже к открытию отеля

рост капитализации

кадастровый номер

отдельный

с договором 3+ лет

якорный арендатор

на ТО

нет расходов

Доходность 13,13% годовых

Рассрочка 0%

(IХ)

ACADEMIA Особняк Том 9

Отель 4★ в центре парадного Петербурга в особняке 19 века, бывшим когда-то легендарным издательством Брокгауза и Ефрона.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Доходность 14,14% годовых

Рассрочка 0%

(VIII)

ACADEMIA САЛОН 23

Отель 5★ в историческом особняке 18 века у Невского проспекта. Здание с видом на реку Фонтанку, в котором располагался культовый музыкальный салон Юлии Абаза.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 23

Доходность 12,5% годовых

Рассрочка 0% на 4 года

(VII)

ACADEMIA Особняк Воронцова

Отель 5★ в историческом особняке 18 века с панорамным видом на набережную Невы. Восьмиметровые потолки с лепниной, исторические мраморные залы, предметы искусства, старинные зеркала и мебель — атмосфера дворцовой эпохи. Самый масштабный проект ACADEMIA

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Санкт-Петербург, Английская набережная, д. 10

Площадь: 7800 м²

Номерной фонд: 104

Доходность 12,43% годовых

Рассрочка 0%

(VI)

ACADEMIA Пушкин Парк-отель

Отель 5★ в историческом особняке в Пушкине — самом популярном пригороде Петербурга. Утопающая в зелени территория, отсутствие шума мегаполиса и вид на Екатерининский парк.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 6000 м²

Номерной фонд: 100

Пушкин, ш. Красносельское, д. 4

Доходность 9,60% годовых

Рассрочка 0%

В продаже только 2 лота!

(V)

ACADEMIA Особняк Волконских

Отель 4★ в уединенном городском особняке в 15 минутах от Красной площади. Комфорт и атмосфера загородного отдыха в центре Москвы.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 1000 м²

Номерной фонд: 18

Москва, Хитровский пер., д.3

Доходность 10% годовых

Рассрочка 0%

(IV)

ACADEMIA Особняк на Фонтанке

Отель 5★ в историческом особняке 19 века с видом на реку Фонтанку в окружении дворцов великих князей и аристократов, соборов и лучших петербургских театров.

Доступные к продаже помещения:
кухня ресторана, спа-кабинеты, стафф-зоны, офисы

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 3400 м²

Номерной фонд: 50

Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 163

НОВЫЙ ПРОЕКТ

Два типа недвижимости

Каждый из них приносит гарантированный доход

операционная недвижимость

помещения для обеспечения бесперебойной работы всего отеля (back office), кухни, офисы, склады.

Гостевая недвижимость

видимая для гостей часть отеля: гостиничные номера, залы ресторана, спа-зоны, конференц-залы.

ЕСЛИ ИЗМЕНЯТСЯ ПЛАНЫ

Мы ценим наше партнерство и понимаем, что жизненные обстоятельства могут измениться. Предлагаем способы выхода из проекта, каждый из которых сохранит ваши интересы.

Resell

Перепродажа лота с капитализацией, которая рассчитана заранее и известна на каждый год. Срок реализации — до 6 месяцев.

Trade-in

Обмен лота на новый в другом проекте ACADEMIA. Стоимость засчитывается с учётом капитализации, а не по цене входа — капитал переходит в новый цикл роста.

Обратный выкуп

Передумали держать актив — компания гарантированно выкупает лот по цене входа без дисконта в течение 45 дней. Деньги назад быстро, без поиска покупателя.