Главная > Проекты

Внутри каждого объекта мы проектируем и реализуем разные помещения: номера, залы и кухни ресторанов, спа-зоны, конференц-залы, офисы и стафф-зоны. Всё это — гостиничная недвижимость, которая приносит нашим партнерам гарантированный доход.

Проекты

операционная недвижимость

Операционная недвижимость – помещения для обеспечения бесперебойной работы отеля, которые напрямую влияют на его привлекательность и финансовые результаты: кухни, офисы, стафф-зоны.

Гостевая недвижимость

– видимая для гостей часть отеля: гостиничные номера, залы ресторана, спа-зоны, конференц-залы. Может генерировать прибыль только с бэк-офиса, аренда которого заложена в финансовой модели отеля.

Гостиничный оператор арендует объект целиком – нет рисков пустующих помещений, что обеспечивает стабильный поток арендных платежей.

Реализованные проекты

Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 6

ACADEMIA Васильевский

(I)

Действующий классический городской отель 4★ на Васильевском острове с эргономичными номерами и дизайнерскими интерьерами.

Реализованная недвижимость в объекте

номерной фонд, ресторан (зал и кухня), офисы, стафф-зоны

Читать отзывы

перейти на сайт проекта

Номерной фонд: 28

Площадь: 1780 м²

Санкт-Петербург, Галерная, д. 61

ACADEMIA Особняк Теплова

Действующий классический городской отель 4★ в историческом особняке 18 века. Интерьеры в стиле Екатерининского классицизма и идеальная локация для знакомства с главными достопримечательностями Петербурга.

(II)

Реализованная недвижимость в объекте

номерной фонд, офисы, стафф-зоны

Читать отзывы

перейти на сайт проекта

Номерной фонд: 17

Площадь: 945 м²

Санкт-Петербург, Моховая, д. 10

ACADEMIA
Особняк Шувалова

Действующий отель 4★ в историческом центре Петербурга. Здание — особняк графа Андрея Шувалова, построенный в конце 19 века, объект культурного наследия. Рейтинг отеля 5/5, более 1000 отзывов.

(III)

Реализованная недвижимость в объекте

номерной фонд, ресторан (залы и кухня), спа-кабинеты, офисы, стафф-зоны

Читать отзывы

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Номерной фонд: 61

Площадь: 3600 м²

Записаться на экскурсию по объектам

Проекты в работе

Доходность наших партнеров заранее спрогнозирована и рассчитана. Именно поэтому, чем раньше вы входите в проект, тем ниже стоимость квадратного метра и выше ставка доходности.

Ключевые преимущества объектов:

от 7 лет

окупаемость

на 30-40% уже к открытию отеля

рост капитализации

кадастровый номер

отдельный

с договором 10+ лет

якорный арендатор

на ТО

нет расходов

Лист ожидания

особняк в коллекции

Получите приоритетный доступ к закрытому старту продаж в новом проекте

Отель 5★

НОВЫЙ ПРОЕКТ ACADEMIA

Санкт-Петербург

только для действующих партнеров

Доходность 9,60% годовых

Рассрочка 0%

(IV)

ACADEMIA Особняк на Фонтанке

Отель 4★ в историческом особняке 19 века с видом на реку Фонтанку в окружении дворцов великих князей и аристократов, соборов и лучших петербургских театров.

Доступные к продаже помещения:
кухня ресторана, спа-кабинеты, стафф-зоны, офисы.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 4300 м²

Номерной фонд: 52

Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 163

Доходность 9,60% годовых

Рассрочка 0%

В продаже только 2 лота!

(V)

ACADEMIA Особняк Волконских

Бутик-отель 4★ в уединенном городском особняке в 15 минутах от Красной площади. Комфорт и атмосфера загородного отдыха в центре Москвы.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 1230 м²

Номерной фонд: 29

Москва, Хитровский пер., д.3

Доходность 13,92% годовых

Рассрочка 0%

(VI)

ACADEMIA Пушкин Парк отель

Бутик-отель 4★ в историческом особняке в Пушкине — самом популярном пригороде Петербурга. Утопающая в зелени территория, отсутствие шума мегаполиса и вид на Екатерининский парк.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 6800 м²

Номерной фонд: 110

Пушкин, ш. Красносельское, д. 4

Доходность 13,92% годовых

Рассрочка 0% на 4 года

(VII)

ACADEMIA Особняк Воронцова

Бутик-отель 5★ в историческом особняке 18 века с панорамным видом на набережную Невы. Восьмиметровые потолки с лепниной, исторические мраморные залы, предметы искусства, старинные зеркала и мебель — атмосфера дворцовой эпохи. Самый масштабный проект ACADEMIA

Доступные к продаже помещения:
рестораны (залы и кухни), спа-кабинеты, конференц-зал, сигарный клуб, склады, стафф-зоны, офисы и номерной фонд

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 6800 м²

Номерной фонд: 110

Санкт-Петербург, Английская набережная, 10

Ключевые преимущества объектов:

от 7 лет

окупаемость

на 30-40% уже к открытию отеля

рост капитализации

кадастровый номер

отдельный

с договором 10+ лет

якорный арендатор

на ТО

нет расходов

Лист ожидания

особняк в коллекции

Получите приоритетный доступ к закрытому старту продаж в новом проекте

Отель 5★

НОВЫЙ ПРОЕКТ ACADEMIA

Санкт-Петербург

только для действующих партнеров

Доходность 9,60% годовых

Рассрочка 0%

(IV)

ACADEMIA Особняк на Фонтанке

Отель 4★ в историческом особняке 19 века с видом на реку Фонтанку в окружении дворцов великих князей и аристократов, соборов и лучших петербургских театров.

Доступные к продаже помещения:
кухня ресторана, спа-кабинеты, стафф-зоны, офисы

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 4300 м²

Номерной фонд: 52

Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, д. 163

Доходность 9,60% годовых

Рассрочка 0%

В продаже только 2 лота!

(V)

ACADEMIA Особняк Волконских

Бутик-отель 4★ в уединенном городском особняке в 15 минутах от Красной площади. Комфорт и атмосфера загородного отдыха в центре Москвы.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 1230 м²

Номерной фонд: 29

Москва, Хитровский пер., д.3

Доходность 13,92% годовых

Рассрочка 0%

(VI)

ACADEMIA Пушкин Парк отель

Бутик-отель 4★ в историческом особняке в Пушкине — самом популярном пригороде Петербурга. Утопающая в зелени территория, отсутствие шума мегаполиса и вид на Екатерининский парк.

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 6800 м²

Номерной фонд: 110

Пушкин, ш. Красносельское, д. 4

Доходность 13,92% годовых

Рассрочка 0% на 4 года

(VII)

ACADEMIA Особняк Воронцова

Бутик-отель 5★ в историческом особняке 18 века с панорамным видом на набережную Невы. Восьмиметровые потолки с лепниной, исторические мраморные залы, предметы искусства, старинные зеркала и мебель — атмосфера дворцовой эпохи. Самый масштабный проект ACADEMIA

Доступные к продаже помещения:
рестораны (залы и кухни), спа-кабинеты, конференц-зал, сигарный клуб, склады, стафф-зоны, офисы и номерной фонд

ПЕРЕЙТИ НА САЙТ ПРОЕКТА

Площадь: 6800 м²

Номерной фонд: 110

Санкт-Петербург, Английская набережная, 10

ЕСЛИ ИЗМЕНЯТСЯ ПЛАНЫ

Мы ценим наше партнерство и понимаем, что жизненные обстоятельства могут измениться. Предлагаем способы выхода из проекта, каждый из которых сохранит ваши интересы.