Записаться на просмотр
Заполните форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Перегрет ли рынок недвижимости Дубая?
1. На туристическом рынке спрос превышает предложение.
Апартаменты ACADEMIA LAND предназначены для целевой аудитории «турист». В 2022 году в Дубае зафиксировано около 15 млн туристов, а по программе развития Дубая к 2030 году поток туристов планируется увеличить до 40 млн человек в год. Выбирая проект под инвестиции важно оценить и понимать, как будет организован доход и какой именно целевой аудитории будет сдаваться недвижимость.
2. Стабильный рост цен на вторичную недвижимость.
Фактический рост цен на вторичную недвижимость JBR за последние полгода вырос на 15-20%. Государством регламентирован ежегодный рост цен на вторичную недвижимости от 10% и выше.
3. Потенциал роста стоимости недвижимости.
Средняя стоимость квадратного метра недвижимости сейчас находится на уровне 2013-2014 гг., при этом уровень инфраструктуры с этих лет стал значительно выше. За последние 10 лет цены рыночного максимума Дубая ниже приблизительно на 10,5%, о чем свидетельствуют показатели DLD (земельного департамента Дубая). На мировой арене Дубай еще не входит в ТОП-10 городов с самой высокой стоимостью квадратного метра недвижимости.
Например: в Сочи стоимость квадратного метра недвижимости практически в 3 раза выше, чем в Дубае.
Например: в Сочи стоимость квадратного метра недвижимости практически в 3 раза выше, чем в Дубае.
4. Недвижимость быстро продается.
Недвижимость на вторичном рынке на продаже «не простаивает» долго, ее очень быстро скупают для разных целей.
Готовы ответить на ваши вопросы
Менеджер проконсультирует вас и предоставит информацию по доступным объектам
Заполните форму
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Отправляя заявку я соглашаюсь
с Политикой по обработке персональных данных
с Политикой по обработке персональных данных
часто задаваемые вопросы
Такой вариант стратегии возможен, однако потребует более тщательного анализа рисков и прогноза доходов. В случае большого количества заемных средств срок окупаемости значительно увеличивается.a
Специалисты ACADEMIA LAND индивидуально подходят к каждой сделке и изучают текущую экономическую ситуацию. Точно спрогнозировать доходность невозможно в связи с динамичностью рынка недвижимости. Специалисты точно аргументируют свою позицию в соответствии с объемом капитала с желаниями инвестора.