ACADEMIA LAND
+7 (812) 614-11-90
+7 (812) 614-11-90

Перегрет ли рынок недвижимости Дубая?

1. На туристическом рынке спрос превышает предложение.
Апартаменты ACADEMIA LAND предназначены для целевой аудитории «турист». В 2022 году в Дубае зафиксировано около 15 млн туристов, а по программе развития Дубая к 2030 году поток туристов планируется увеличить до 40 млн человек в год. Выбирая проект под инвестиции важно оценить и понимать, как будет организован доход и какой именно целевой аудитории будет сдаваться недвижимость.
2. Стабильный рост цен на вторичную недвижимость.
Фактический рост цен на вторичную недвижимость JBR за последние полгода вырос на 15-20%. Государством регламентирован ежегодный рост цен на вторичную недвижимости от 10% и выше.
3. Потенциал роста стоимости недвижимости.
Средняя стоимость квадратного метра недвижимости сейчас находится на уровне 2013-2014 гг., при этом уровень инфраструктуры с этих лет стал значительно выше. За последние 10 лет цены рыночного максимума Дубая ниже приблизительно на 10,5%, о чем свидетельствуют показатели DLD (земельного департамента Дубая). На мировой арене Дубай еще не входит в ТОП-10 городов с самой высокой стоимостью квадратного метра недвижимости.

Например: в Сочи стоимость квадратного метра недвижимости практически в 3 раза выше, чем в Дубае.
4. Недвижимость быстро продается.
Недвижимость на вторичном рынке на продаже «не простаивает» долго, ее очень быстро скупают для разных целей.
Готовы ответить на ваши вопросы
Менеджер проконсультирует вас и предоставит информацию по доступным объектам
Связаться сейчас
Оставить заявку

часто задаваемые вопросы

Читать другие статьи

Friday, March 17
Что выбрать: первичная или вторичная недвижимость в ОАЭ?
Откройте для себя основные различия между первичной и вторичной недвижимостью в ОАЭ. Получите полезные советы и рекомендации для покупателей и инвесторов, желающих выбрать наиболее подходящий вариант.
Thursday, June 20
Cьют-отели: полный разбор от экспертов ACADEMIA
В России сьют-отели популярность только набирают и ещё не находятся на слуху у большинства.
Tuesday, June 18
Новый тренд в сфере гостиничного бизнеса: апартаменты или сьюты? Анализ от экспертов ACADEMIA
Апартаменты и сьюты становятся ведущим трендом в гостиничной индустрии, предоставляя гостям больше пространства и удобств.
Thursday, May 30
Внутренний туризм в фокусе: Последствия недавних изменений I ACADEMIA
Исследуйте последствия недавних изменений в сфере внутреннего туризма. Мы рассмотрим ключевые тенденции и их влияние на гостиничный сегмент, рост инвестиционного интереса
Thursday, April 18
Покупка коммерческой недвижимости в ипотеку в 2025 году: Как сэкономить?
Раскрываем ключевые стратегии для выгодной ипотеки на коммерческую недвижимость. Можно ли не платить по ипотеке? Сэкономьте на сделке и получите максимальную выгоду
Monday, April 8
ДДУ и ДБВ: Как выбрать выгодный вариант при покупке недвижимости?
Оцените доходность и целесообразность покупки недвижимости через ДДУ или ДБВ. Подробный анализ вариантов для инвесторов, стремящихся увеличить свой капитал.
Monday, April 8
Преимущества и риски: Вкладываться ли в коммерческую недвижимость в 2025?
Узнайте актуальные тренды и прогнозы в сфере коммерческой недвижимости: анализ рынка, советы и ключевые факторы для успешных инвестиций.
Thursday, March 28
Инвестиции в коммерческую недвижимость: Стоит ли вкладываться в 2025 году?
Ситуация на рынке в 2025 году. Выгодно ли инвестировать в недвижимость?
Monday, March 25
Доходные дома дореволюционного Петербурга: История, архитектура и наследие
История доходных домов Петербурга, их архитектурная ценность, способы сохранения культурного наследия и инвестиции в историческую недвижимость.
Thursday, August 24
Флиппинг недвижимости: избегаем ошибок в 2025 году, используем лучшие стратегии.
Простыми словами объясняем, что такое флиппинг, его преимущества и недостатки. Как правильно начать, избежать частых ошибок и успешно перепродать недвижимость.
Thursday, April 13
Рынок недвижимости Дубая в 2025: анализ ситуации и прогнозы от экспертов ACADEMIA
Анализ ситуации на рынке недвижимости Дубая в 2025 году: стабильный рост цен, туристический спрос и потенциал инвестиций. Экспертные данные от ACADEMIA.
Tuesday, March 21
Как снять виллу на Пальме Джумейра в Дубае I Academia Botique Hotels
Хотите насладиться прекрасным видом на город и море, заняться спортом и отдохнуть в роскошных условиях в Дубае? Аренда виллы на Пальме Джумейра - отличный выбор.
Tuesday, March 21
Безопасная покупка квартиры в Дубае для иностранцев в 2025 году: руководство от ACADEMIA
Меры предосторожности, необходимые при покупке недвижимости в Дубае, особенности для иностранных покупателей, а также необходимые документы и услуги, чтобы сделка была безопасной и успешной.
Tuesday, March 21
Покупка квартиры в Дубае: руководство для иностранных инвесторов от ACADEMIA
Узнайте особенности покупки квартиры в Дубае для иностранцев: советы по выбору, поиску и покупке недвижимости.
Tuesday, March 21
Российские компании и рынок недвижимости ОАЭ I Academia Boutique Hotels
21 марта компания Academia Land приняла участие в круглом столе Делового Петербурга, где обсудили специфику рынка, успешные проекты и планы бизнеса в ОАЭ.
Tuesday, March 21
Управление недвижимостью в Дубае в 2025 году: основные аспекты от экспертов ACADEMIA
Основные аспекты управления недвижимостью в Дубае, такие как: регистрация сделок, управление арендным бизнесом и правила для иностранных инвесторов.
Tuesday, March 21
Как инвестировать в недвижимость: лучшие объекты и секреты управления ACADEMIA
В статье рассмотрены разные виды недвижимости, факторы, влияющие на доходность, и способы управления. Узнайте, какие риски существуют и как их можно снизить.
Tuesday, March 21
Открытие бизнеса в ОАЭ в 2025 году: Подробный путеводитель для предпринимателей
В этой статье вы узнаете, как открыть компанию в ОАЭ, какие документы и процедуры необходимо выполнить для начала успешного бизнеса в этой стране. Перспективы развития бизнеса в ОАЭ.
Tuesday, March 21
Роскошная жизнь в Дубае: Инвестируйте в элитную недвижимость сейчас
Покупка элитной недвижимости в Дубае - возможность наслаждаться роскошью и комфортом и доступ к множеству удивительных развлечений и культурных событий.
Tuesday, March 21
Частные острова в Дубае и ОАЭ: Ваш шанс на уникальную инвестицию I Academia
Покупка частного острова в Дубае или ОАЭ. Почему Дубай и ОАЭ лучший выбор для покупки острова, а также что нужно знать перед покупкой, как купить остров, и что ожидать после покупки.
Tuesday, March 21
Будущее инвестиций в ОАЭ: что ожидает инвесторов I Academia Botique Hotels
Перспективы и риски инвестирования в ОАЭ. Обсудим отрасли, в которые можно инвестировать, риски, связанные с инвестированием в ОАЭ, а также колебания спроса и предложения на рынке недвижимости.
Friday, March 17
Преимущества инвестиций в гостиничный номер в Дубае в 2025 году: комфорт и доходность
Приобретите апартаменты в гостиницах Дубая по привлекательной цене. Узнайте, как это сделать и на что обратить внимание, прежде чем совершать покупку.
Friday, March 17
Где лучше купить квартиру в Дубае: районы, характеристика и преимущества
В каких районах Дубая лучше всего покупать недвижимость? Обзор популярных районов, таких как Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Dubai Sports City и The Springs
Friday, March 17
Дом на воде в Дубае: лучший выбор для инвесторов современности | Academia Boutique Hotels
Дома на воде в Дубае - символ роскоши и комфорта для туристов со всего мира. Насладитесь красотой Персидского залива и высоким уровнем сервиса и комфорта.
Friday, March 17
Инвестирование в Дубай: покупка недвижимости за криптовалюту
Как и где купить недвижимость в Дубае за криптовалюту или биткоины, а также какие риски с этим связаны - рассказываем в этой статье
Friday, March 17
Инвестиции в недвижимость в 2025: преимущества покупки жилья у моря в Дубае.
Как купить квартиру в Дубае у моря, какие преимущества это может принести и какие особенности сделки стоит учитывать. Рассмотрим вопросы выбора недвижимости и юридические аспекты.
Friday, March 17
Руководство по аренде квартиры в Дубае на длительный срок: советы и актуальные условия 2025 года
Если вы ищете жилье в Дубае на длительный срок, то аренда квартиры - это прекрасный вариант. Снять квартиру в Дубае на длительный срок можно по разумной цене, прочитав нашу статью.
Friday, March 17
Как недорого купить квартиру в Дубае в 2025 году без посредников: советы ACADEMIA
Хотите купить квартиру в Дубае? Мы расскажем, как найти и купить недорогую квартиру в Дубае без посредников. Узнайте, где искать недорогие квартиры и как выбрать правильное местоположение.
Thursday, March 16
Полный гид по получению гражданства ОАЭ: что нужно знать и как подать заявку
Гражданство ОАЭ является привлекательным вариантом для многих людей по всему миру. В статье мы раскажем о способах получения гражданства ОАЭ, условиях и стоимости, а также о других преимуществах.
Thursday, March 16
Руководство по переезду в Дубай в 2025 году: советы, правила, нюансы ACADEMIA
Переезд в Дубай - это серьезный шаг. В этой статье вы найдете информацию о том, что нужно знать перед переездом в Дубай, какие документы нужны, сколько стоит переезд, а также плюсы и минусы переезда.
Thursday, March 16
Инвестиции в недвижимость Дубая: путь к получению вида на жительство (ВНЖ)
Хотите переехать в ОАЭ и получить ВНЖ? Купите недвижимость в Дубае! В нашей статье вы узнаете, как получить ВНЖ в Дубае при покупке недвижимости, какие требования нужно выполнить, как выбрать недвижимость и многое другое
Thursday, March 16
Покупка виллы в Дубае: полное руководство для инвесторов в 2025 году
Что нужно знать перед покупкой виллы в Дубае, включая цены, процесс покупки, выбор виллы и места для покупки.
Saturday, December 10
Апартаменты как инвестиция: исчерпывающий разбор всех вопросов для инвесторов
Инвестиции в апартаменты как способ вложения капитала. Что такое апарт-отели? Схемы инвестирования, плюсы и минусы инвестиций в апарт-отели.
Friday, December 9
Инвестиции 2025: 6 способов выгодно вложить деньги и начать зарабатывать для новичков.
6 вариантов, куда вложить деньги, чтобы получать доход. Плюсы и минусы инвестиций. Частые ошибки начинающих инвесторов. Мифы об инвестировании
Friday, December 9
Как начать гостиничный бизнес с нуля: пошаговое руководство для новичков 2025 от ACADEMIA
Узнайте, как открыть гостиничный бизнес с нуля: начальные вложения, этапы организации и первые шаги для успешного старта.
Wednesday, December 7
Активный и пассивный доход: как зарабатывать и в чем их отличия в 2025 году
Активный и пассивный доход - что это и чем они отличаются. Какие есть особенности и отличия друг от друга. Как создать ральный пассивный доход.
Wednesday, December 7
Высокий процент: лучшие варианты инвестиций для начинающих в 2025 году
Куда вложить деньги под высокий процент - инвестиции для начинающих. Куда выгоднее инвестировать деньги - депозит в банке, купить акции, недвижимость, сырье или драгметаллы.
Wednesday, December 7
Инвестиции в пассивный доход: топ-способы и источники для начинающих
Пассивный доход: куда инвестировать деньги. Какие финансовые инструменты помогают создать пассивный доход. Как создать источники пассивного дохода.
Wednesday, December 7
Доходный подход к оценке недвижимости: полное руководство и советы от экспертов ACADEMIA
Доходный подход к оценке недвижимости: ключевые методы для инвестиций в апартаменты и апарт-отели с высокой доходностью.
Wednesday, December 7
Коллективные инвестиции в недвижимость: плюсы, минусы и важные аспекты в 2025 году
Коллективные инвестиции в недвижимость, плюсы и минусы такого вида вложений. Порог входа и средняя доходность коллективных инвестиций в недвижимость.
Wednesday, December 7
Сохранение капитала в кризис: лучшие инвестиционные стратегии от экспертов ACADEMIA
Как сохранить деньги в кризис: самые безопасные способы инвестирования сейчас, чтобы минимизировать риски потери капитала. Стоит ли инвестировать в недвижимость.
Wednesday, December 7
Рентабельность гостиничного бизнеса в России в 2025 I Academia Botique Hotels
Рентабельность гостиничного бизнеса в России, лучшие условия для инвесторов на рынке. Насколько выгодны инвестиции в отели.
Wednesday, December 7
Куда вложить деньги в 2025 году: Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость
Куда выгодно вложить деньги и заработать: самые выгодные варианты инвестиций на сегодняшний день. Плюсы и минусы вложения денег в кризис.
Tuesday, December 6
Заработок на жилой и коммерческой недвижимости в России и за границей в 2025
Все преимущества инвестиций в недвижимость. Способы инвестирования в недвижимость. Подробно о самом доходном виде вложения на сегодня - инвестирование в сьюты.
Показать еще
Сайт использует файлы cookies, они делают его удобным для вас. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку персональных данных.
Принимаю
2014–2025 Сеть отелей «ACADEMILAND»®
Политика по обработке персональных данных
Карта сайта
+7 (812) 614-11-90
cbo@academia-hotels.ru