Заказать звонок
Заполните форму и мы свяжемся
с Вами в ближайшее время!
с Вами в ближайшее время!
Прозрачный выход: что делаем мы, если вам срочно нужны деньги из проекта?
Мы понимаем, что жизненные обстоятельства меняются и ценим наше партнерство, поэтому создали максимально простые и безопасные механизмы для выхода из проекта, каждый из которых сохранит ваши интересы.
Коллекционная трофейная недвижимость является редким товаром на рынке, в отличие от апартаментов или коммерческой недвижимости, которой рынок переполнен в данный момент. Следовательно, при желании выйти из проекта вы можете не переживать: спрос, как и цена на коллекционную историческую недвижимость со временем только растет.
Мы можем взять на себя все заботы по продаже, действуя в ваших интересах.
В этом исключительная разница ACADEMIA: мы предлагаем не только быстрый, но и комфортный выход из проектов нашим партнёрам.
Рассмотрим следующие способы:
Коллекционная трофейная недвижимость является редким товаром на рынке, в отличие от апартаментов или коммерческой недвижимости, которой рынок переполнен в данный момент. Следовательно, при желании выйти из проекта вы можете не переживать: спрос, как и цена на коллекционную историческую недвижимость со временем только растет.
Мы можем взять на себя все заботы по продаже, действуя в ваших интересах.
В этом исключительная разница ACADEMIA: мы предлагаем не только быстрый, но и комфортный выход из проектов нашим партнёрам.
Рассмотрим следующие способы:
1. Обратный выкуп (самый быстрый способ)
Как работает: Мы выкупаем ваш лот обратно на прозрачных условиях: по первоначальной цене входа или с заранее согласованным уровнем доходности (ROI).
Главное: Решение и перевод средств в кратчайшие сроки.
Главное: Решение и перевод средств в кратчайшие сроки.
2. Resell-сервис (продажа с гарантией)
Как работает: Наш клиентский офис берет на себя поиск нового покупателя для вашего актива. Мы находим его в обозначенные сроки и организуем сделку по агентскому договору с согласованным ROI для вас.
Главное: Вы не тратите время и силы. Все заботы по продаже мы берем на себя, действуя в ваших интересах.
Главное: Вы не тратите время и силы. Все заботы по продаже мы берем на себя, действуя в ваших интересах.
3. Trade-in (обмен без потерь)
Как работает: Вам понравился другой наш проект? Всегда доступна опция замены. Вы можете обменять свой текущий актив на новый.
Главное: Это возможность гибко перераспределять инвестиции, не выводя деньги из нашей экосистемы, и остаться в деле.
Главное: Это возможность гибко перераспределять инвестиции, не выводя деньги из нашей экосистемы, и остаться в деле.
Наши принципы:
- Прямая работа без посредников. Мы не передаем ваш проект сторонним организациям и всей операционной деятельностью занимаемся самостоятельно. За вами закреплен личный помощник, который всегда подскажет вам текущий статус по поставленной вами задаче.
- Прозрачность: все условия и суммы согласовываются заранее. Никаких дополнительных платежей.
- Скорость: понимаем, когда ситуация срочная, и действуем оперативно.
- Сохранение интересов: ваша выгода и репутация для нас в приоритете.
ACADEMIA всегда готовa предложить нашим партнерам честное и быстрое решение. Чтобы подобрать способ выхода из проекта, обратитесь к вашему личному менеджеру.
Узнать, в каких проектах ACADEMIA можно купить недвижимость сейчас по ссылке.
Узнать, в каких проектах ACADEMIA можно купить недвижимость сейчас по ссылке.
Рекомендованные статьи
Часто задаваемые вопросы
Управляющая компания (УК) отвечает за техническую эксплуатацию и администрирование объекта, а гостиничный оператор занимается полным управлением номерного фонда, бронированиями, сервисом. Мы работаем как оператор, обеспечивая высокую доходность ваших инвестиций в отель в историческом центре Петербурга. Подробно о то, чем управляющая компания отличается от гостиничного оператора писали в этой статье
Срок окупаемости коммерческой недвижимости по рынку 8-10 лет, в проектах ACADEMIA – этот показатель на 20-30% быстрее рыночных. Это происходит благодаря высокой рентабельности, якорного арендатора с договором на 10+ лет, круглогодичной загрузке отелей 85% и инвестиционной привлекательности локации в историческом центре СПб.
Срок окупаемости коммерческой недвижимости по рынку 8-10 лет, в проектах ACADEMIA – этот показатель на 20-30% быстрее рыночных. Это происходит благодаря высокой рентабельности, якорного арендатора с договором на 10+ лет, круглогодичной загрузке отелей 85% и инвестиционной привлекательности локации в историческом центре СПб.
Да, вы можете купить номер в отеле в собственность под ключ с оснащением и ремонтом – это популярный инструмент инвестирования в коммерческую недвижимость. Мы оформляем отдельный кадастр, предоставляем рассрочку на 4 года и договор купли-продажи. Объекты ACADEMIA уже имеют якорного арендатора, что гарантирует пассивный доход от 2,4 млн руб в год.
Доходность инвестиций в апартаменты зависит от локации, класса объекта и условий управления. Средняя доходность апартаментов в Cанкт-Птеребурге в 2025 году – 10,2% годовых. В проектах от ACADEMIA средняя доходность составляет от 12% годовых. Это достигается за счет якорного арендатора с договором на 10+ лет, профессионального управления, высоких показателей загрузки отеля и расположения в историчеких центрах Москвы и Петербурга. Подробнее о модели с гарантированным доходом писали в этой статье
Да. Мы предлагаем готовый арендный бизнес в СПб: номера в отеле уже сдаются под управление гостиничного оператора, доходность – выше рынка. Полное юридическое сопровождение (отдельный кадастр, договор купли-продажи). Это оптимальный вариант для пассивного дохода без участия в управлении.
Якорный арендатор – это крупный арендатор, который занимает значительную площадь в коммерческой недвижимости и привлекает основной поток клиентов (например, сетевой отель или ресторан). Якорные арендаторы – это своего рода “знак качества” для объекта недвижимости.
Его наличие:
- снижает риски простоя - влияет на известность и узнаваемость
- повышает инвестиционную привлекательность недвижимости
- гарантирует фиксированный доход.
В наших проектах работает якорный арендатор - сеть отелей и ресторанный альянс ACADEMIA с договором на 10+ лет, что минимизирует риски для инвесторов.
Его наличие:
- снижает риски простоя - влияет на известность и узнаваемость
- повышает инвестиционную привлекательность недвижимости
- гарантирует фиксированный доход.
В наших проектах работает якорный арендатор - сеть отелей и ресторанный альянс ACADEMIA с договором на 10+ лет, что минимизирует риски для инвесторов.
Ознакомиться с проектами ACADEMIA в разделе Проекты
или свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию о гостиничной недвижимости с гарантированной чистой доходностью от 10% годовых.
или свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию о гостиничной недвижимости с гарантированной чистой доходностью от 10% годовых.
Вы можете
Сообщение об успешной отправке!