Заказать звонок
Заполните форму и мы свяжемся
с Вами в ближайшее время!
с Вами в ближайшее время!
Перегрет ли рынок недвижимости Дубая?
1. На туристическом рынке спрос превышает предложение.
Апартаменты ACADEMIA LAND предназначены для целевой аудитории «турист». В 2022 году в Дубае зафиксировано около 15 млн туристов, а по программе развития Дубая к 2030 году поток туристов планируется увеличить до 40 млн человек в год. Выбирая проект под инвестиции важно оценить и понимать, как будет организован доход и какой именно целевой аудитории будет сдаваться недвижимость.
2. Стабильный рост цен на вторичную недвижимость.
Фактический рост цен на вторичную недвижимость JBR за последние полгода вырос на 15−20%. Государством регламентирован ежегодный рост цен на вторичную недвижимости от 10% и выше.
3. Потенциал роста стоимости недвижимости.
Средняя стоимость квадратного метра недвижимости сейчас находится на уровне 2013-2014 гг., при этом уровень инфраструктуры с этих лет стал значительно выше. За последние 10 лет цены рыночного максимума Дубая ниже приблизительно на 10,5%, о чем свидетельствуют показатели DLD (земельного департамента Дубая). На мировой арене Дубай еще не входит в ТОП-10 городов с самой высокой стоимостью квадратного метра недвижимости.
Например: в Сочи стоимость квадратного метра недвижимости практически в 3 раза выше, чем в Дубае.
Например: в Сочи стоимость квадратного метра недвижимости практически в 3 раза выше, чем в Дубае.
4. Недвижимость быстро продается.
Недвижимость на вторичном рынке на продаже «не простаивает» долго, ее очень быстро скупают для разных целей.
часто задаваемые вопросы
Такой вариант стратегии возможен, однако потребует более тщательного анализа рисков и прогноза доходов. В случае большого количества заемных средств срок окупаемости значительно увеличивается.
Специалисты ACADEMIA LAND индивидуально подходят к каждой сделке и изучают текущую экономическую ситуацию. Точно спрогнозировать доходность невозможно в связи с динамичностью рынка недвижимости. Специалисты точно аргументируют свою позицию в соответствии с объемом капитала с желаниями инвестора.
Рекомендованные статьи
Ознакомиться с проектами ACADEMIA в разделе Проекты
или свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию о гостиничной недвижимости с гарантированной чистой доходностью от 10% годовых.
или свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию о гостиничной недвижимости с гарантированной чистой доходностью от 10% годовых.
Вы можете
Сообщение об успешной отправке!