Инвестиции в арендную недвижимость

Принцип такой доходной стратегии достаточно прост. Инвестор вкладывает имеющийся капитал в коммерческий объект, который сдается в аренду пользователям и приносит гарантированный доход. На уровень дохода влияет ликвидность недвижимости, которая складывается из различных факторов: транспортная доступность, инфраструктура, тип планировки и другое. На доходность также влияет экономическая ситуация на рынке. Именно поэтому для инвестирования лучше выбирать наиболее надёжный тип инвестирования — в коммерческую гостиничную недвижимость. Инвестировать можно как в готовые, так и только строящиеся апарт-отели, и гостиничные комплексы. Рассказываем о преимуществах данного типа капиталовложений.

Современная экономическая ситуация в России и мире заставляет более ответственно подходить к собственным накоплениям. Не секрет, что в кризисные времена хранить денежные средства в банке небезопасно, а переводить в валюту труднодоступно в связи с санкциями. Основная цель инвестирования — сохранить и приумножить капитал, что лучше всего делать, вкладываясь в гостиничную недвижимость. Почему же?

• Гостиничный бизнес — это гибкая сфера, способная быстро восстанавливаться после кризиса. В условиях изменения спроса цены на гостиничную арендную недвижимость вырастают и оптимизируют сопутствующие расходы.

• Гибкость рынка. Цены на апартаменты и номера достаточно динамичны и изменяются в зависимости от спроса или экономической обстановки, что позволяет избежать финансовых рисков.

• Сфера гостиничного бизнеса независима от валютного рынка и зарубежных транзакций. Большинство операторов даже в случае приема иностранных гостей автоматически конвертируют средства согласно курсу Центрального банка Российской Федерации.

• Не требуются масштабные закупки для операционной деятельности. Для использования арендной недвижимости в гостиничной сфере достаточен небольшой набор хозяйственно-гигиенических принадлежностей.

• Возможность приобрести объект с понятной структурой гарантированного дохода и сохранения капитала.

• Использование бизнеса в динамике. Гостиничная сфера при изменяющихся условиях рынка может быть переквалифицирована из краткосрочной сдачи в долгосрочную с минимальными финансовыми потерями.

• Гостиничная сфера — сфера с богатой историей. Стратегии управления проектами формировались не одно десятилетие, пережили множество кризисов и доказывают свою эффективность каждый день.

Компания ACADEMIA HOTELS создает многофункциональные гостиничные комплексы категории «4 звезды» в центральной части Санкт-Петербурга. Основной «изюминкой» большинства проектов является их локация: специалисты компании реконструируют архитектурные постройки с историей и обустраивают их по последнему слову техники. Недвижимость ACADEMIA HOTELS имеет удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, ориентированную под потребности гостей.