ПМЭФ-2025: ACADEMIA поделилась секретом успешного инвестирования в ОКН
ACADEMIA вошла в число экспертов федеральной сессии «1000 историй будущего. Возрождение культурного наследия», состоявшейся на Петербургском международном экономическом форуме 19 июня 2025 г.
Сергей Степанов, стратегический партнер компании, поделился успешным опытом запуска инвестиционных проектов в ОКН и создании уникальных бутик-отелей.
Как отметила модератор сессии, журналист Ксения Собчак, реставрация ОКН открывает доступ к уникальным активам, которые при грамотной адаптации генерируют долгосрочную прибыль за счет роста стоимости недвижимости, туристической монетизации, лояльности аудитории (потребители поддерживают бренды, которые вкладываются в сохранение идентичности городов), ESG-репутации (укрепляют имидж компаний, ориентированных на долгосрочное и устойчивое развитие).
Как ACADEMIA удается в рекордные 3 года запускать гостиничные проекты в ОКН, продолжать развивать сеть исторических отелей и быть рентабельными в условиях высокой ставки? Об этом Ксения Собчак спросила у спикера компании ACADEMIA:
“
Исторические бутик-отели — это прежде всего про концепцию. Инвестор должен заранее понимать, как он будет окупать вложения и зарабатывать в длительной перспективе уже после реставрации. Именно поэтому в ACADEMIA работает большая команда профессионалов. Уже на стадии подбора объектов обязательно участвует гостиничный оператор, который считает доходность номеров, архитекторы, которые знают все законодательные ограничения и нюансы по ОКН, также мы сразу считаем экономику проекта. Если мы видим рентабельность и понимаем, за счет чего и как будем привлекать гостей, только тогда беремся за проект. Конечно, построить или отреставрировать отель — это полдела. Дальше он должен возвращать вложенные инвестиции. Но мы призываем инвесторов не бояться вкладывать в ОКН, тем более, мы ждем от правительства решения задач по сохранению ОКН, поставленных на встрече с президентом. Это позволит еще большему количеству инвесторов быть успешными на рынке исторической недвижимости.
Итак, почему многие предприниматели предпочитают не сносить и строить новое, а бережно восстанавливать облик исторических зданий и давать им новую жизнь?
В дискуссии на актуальную тему приняли участие: Анатолий Азизов, управляющий директор ДОМ. РФ, Татьяна Баева, директор департамента коммуникаций Кавказ. РФ, Марика Коротаева, соорганизатор проекта «Остров Фортов» и другие ведущие эксперты.
Руководители регионов, институтов развития, представители инвестиционного сообщества и реставраторы обсудили механизмы льготного финансирования, снижение бюрократических барьеров и другие факторы успеха при реализации проектов в сфере ОКН.
Участники сессии выразили общее мнение: восстановление ОКН открывает путь к уникальным зданиям, которые при правильном подходе способны приносить устойчивую прибыль и улучшать облик нашей страны, усиливая туристическую значимость регионов. А консолидированная работа инвесторов с государственными структурами способствуют реализации национальных целей, сформулированных Президентом России Владимиром Путиным в программе сохранения объектов культурного наследия народов страны на период 2025—2045 годов.
В дискуссии на актуальную тему приняли участие: Анатолий Азизов, управляющий директор ДОМ. РФ, Татьяна Баева, директор департамента коммуникаций Кавказ. РФ, Марика Коротаева, соорганизатор проекта «Остров Фортов» и другие ведущие эксперты.
Руководители регионов, институтов развития, представители инвестиционного сообщества и реставраторы обсудили механизмы льготного финансирования, снижение бюрократических барьеров и другие факторы успеха при реализации проектов в сфере ОКН.
Участники сессии выразили общее мнение: восстановление ОКН открывает путь к уникальным зданиям, которые при правильном подходе способны приносить устойчивую прибыль и улучшать облик нашей страны, усиливая туристическую значимость регионов. А консолидированная работа инвесторов с государственными структурами способствуют реализации национальных целей, сформулированных Президентом России Владимиром Путиным в программе сохранения объектов культурного наследия народов страны на период 2025—2045 годов.
Источник фото: https://photo.roscongress.org/ru/projects/367/10303
Сайт использует файлы cookies, они делают его удобным для вас. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку персональных данных.
Принимаю
2014–2025 Сеть отелей «ACADEMILAND»®
