Заказать звонок
Заполните форму и мы свяжемся
с Вами в ближайшее время!
с Вами в ближайшее время!
Сохранять и развивать: зачем инвесторы вкладываются в исторические здания
Главное условие сохранения исторических памятников — их приспособление под востребованную современную функцию, считает стратегический партнер ГК Academia Сергей Степанов
Масштабное привлечение частных инвестиций в восстановление объектов культурного наследия невозможно без решения инфраструктурных вопросов, в том числе подключения к сетям, координации между ведомствами и эффективных механизмов сопровождения проектов, включая меры поддержки. Об этом заявил стратегический партнер ГК Academia Сергей Степанов в ходе сессии «Экономика наследия: как превратить культурный капитал в драйвер развития территорий», состоявшейся при поддержке ДОМ. РФ на Петербургском международном экономическом форуме.
«Архитектура без функции превращается в руины», обозначила проблематику дискуссии ее модератор, искусствовед, историк архитектуры и музейный эксперт Елизавета Лихачева. Восстановление исторических зданий требует не только значительных инвестиций, но и поиска современных сценариев использования, подтвердил Сергей Степанов.
Масштабное привлечение частных инвестиций в восстановление объектов культурного наследия невозможно без решения инфраструктурных вопросов, в том числе подключения к сетям, координации между ведомствами и эффективных механизмов сопровождения проектов, включая меры поддержки. Об этом заявил стратегический партнер ГК Academia Сергей Степанов в ходе сессии «Экономика наследия: как превратить культурный капитал в драйвер развития территорий», состоявшейся при поддержке ДОМ. РФ на Петербургском международном экономическом форуме.
«Архитектура без функции превращается в руины», обозначила проблематику дискуссии ее модератор, искусствовед, историк архитектуры и музейный эксперт Елизавета Лихачева. Восстановление исторических зданий требует не только значительных инвестиций, но и поиска современных сценариев использования, подтвердил Сергей Степанов.
“
Важно не просто сохранить архитектуру, а наполнить ее жизнью и функцией, например, создавать для гостей исторический опыт через тематические программы, иммерсивные форматы и события. Благодаря этому объект становится не только памятником, но и востребованным городским пространством. А когда объект становится частью городской жизни, появляются и посетители, и инвесторы, и возможности для его долгосрочного сохранения. В этом заключается главный принцип работы с наследием: сохранять, развивая,
По словам Степанова, Academia начала работать с историческими зданиями, увидев растущий спрос со стороны туристов:
“
Гости города хотят погружаться в его историю с самого начала — начиная с отеля. Когда мы заходили в этот сегмент, подобных проектов гостиниц с исторической концепцией было немного. Сегодня спрос продолжает расти, но вместе с ним становится очевиден масштаб задач, связанных с восстановлением объектов культурного наследия.
“
Сегодня инвесторы нередко вынуждены самостоятельно решать масштабные инфраструктурные задачи. При этом проекты реставрации требуют особого подхода и не должны рассматриваться как обычное новое строительство. Если мы хотим, чтобы успешных проектов приспособления памятников становилось больше, необходимо переходить от точечных инициатив к комплексному развитию исторических территорий. Такой подход через квартальное развитие позволит бизнесу увеличить экономическую эффективность и получить отдачу,
Среди ключевых условий для развития отрасли Academia назвала развитие региональных мер поддержки инвесторов, в первую очередь, упрощение процедур по подключению ОКН к сетям, а также совершенствование законодательного регулирования и создание «единого окна» для сопровождения проектов и усиления межведомственной координации.
С 2020 года ГК Academia прошла путь от небольших особняков площадью около 800 кв. м. до крупных объектов площадью около 10 тыс. кв. м. Сегодня в портфеле компании девять исторических особняков в Санкт-Петербурге и Москве, три из которых уже работают в формате гостиниц 4*. К 2030 году общий объем инвестиций компании в реставрацию исторических зданий может достичь 7 млрд руб.
С 2020 года ГК Academia прошла путь от небольших особняков площадью около 800 кв. м. до крупных объектов площадью около 10 тыс. кв. м. Сегодня в портфеле компании девять исторических особняков в Санкт-Петербурге и Москве, три из которых уже работают в формате гостиниц 4*. К 2030 году общий объем инвестиций компании в реставрацию исторических зданий может достичь 7 млрд руб.