Отдельно стоящее здание на Петроградском острове
с видом на Неву
Готовый объект с уже сформированным арендным потоком и якорным арендатором — офис ГК ACADEMIA.
808,4м²
Одна из самых престижных и дефицитных локаций Петербурга – Лопухинский сад с видом на Неву
10,2% годовых – средняя гарантированная доходность на период окупаемости — без учёта роста стоимости актива
Договор от 3 лет, индексация 5% со второго года
5 месяцев – арендные каникулы
Якорный арендатор — ГК ACADEMIA. 9 отелей-особняков в портфеле компании в Санкт-Петербурге и Москве
Обладатель премии «Лучший инвестиционный проект в сфере сохранения объектов культурного наследия 2025 года»
22% НДС к возврату
Расчёт доходности и условия пришлём в течение 24 часов
36 604 485 ₽
Площадь
Доход от аренды за год
360 000 000 ₽
Окупаемость < 10 лет
Прямая сделка по ДКП
Стоимость
Узнать стоимость
Оставьте заявку — менеджер свяжется с вами в течение 24 часов, пришлет актуальные цены и презентацию проекта
Получить презентацию
Оставьте заявку — менеджер свяжется с вами в течение 24 часов и пришлет презентацию проекта
Сайт использует файлы cookies, они делают его удобным для вас. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку персональных данных и получение информационных/рекламных материалов.
Посмотреть объект
Заполните поля ниже и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время