Гостиничная недвижимость в историческом центре Москвы и СПб

Получить презентацию
от 13,7% годовых с индексацией 5% по договору

Доход «Гарант»

гибкие программы: 
70/30 и 50/25/25

Рассрочка 0%

готовые помещения в действующих отелях

Ключи и доход сразу

Юридическая прозрачность

ДКП от собственника и отдельный кадастровый номер

ГАБ с якорным арендатором и окупаемостью от 7 лет

помещения от 78 000 000 рублей

Без вложений в поиск арендатора

долгосрочный договор с ежегодной индексацией на 10+ лет, зарегистрированный в Росреестре

Якорный арендатор – сеть отелей ACADEMIA

01

15 лет экспертизы в гостиничном бизнесе

02
стабильная загрузка 85%, рейтинг отелей 5/5, база постоянных гостей >500 000, финансовые показатели выше среднерыночных на 20%
Реализованные проекты
Записаться на просмотр
амортизация и к/у за счет арендатора

Нет расходов на ТО

03

Гарантированная сдача в аренду

04
оператор арендует объект целиком — нет рисков пустующих помещений, что обеспечивает стабильный поток арендных платежей
проектирование, реализация и управление отелями
млрд. руб.
7
Комплексный подход
м²
46 900
общая площадь в недвижимости
%
100
своевременных выплат за 5+ лет работы
банк проектов
%
59
партнеров совершили повторные инвестиции
объектов
10
в СПб, Москве и Дубае

Группа компаний ACADEMIA

— официальный партнер Санкт-Петербурга по восстановлению объектов культурного наследия
Запросить финансовые показатели

объекты

Помещения в ОКН

премиум объекты с исторической ценностью

Площадь

от 165 м², отдельный вход

МАП

от 890 500 рублей с индексацией

Стоимость

от 78 000 000 рублей

Разработанное назначение

номера, залы и кухни ресторанов, спа-зоны, конференц-залы, склады и офисы.

Престижная ликвидная недвижимость

Надежный партнер

Сильный бренд

Защита и предсказуемость

Окупаемость от 7 лет

ACADEMIA — одна из крупнейших компаний по работе с ОКН в СПб. Работаем по ФЗ-73
уникальная концепция, локация и качество сервиса выше рыночных стандартов позволяют устанавливать более высокие цены на аренду
диверсификация портфеля «премиум» активом с фиксированной доходностью, защищенный от рыночных колебаний и не требующий личного времени на управление.
подтвержденный рост капитализации на 30−40% уже к открытию отеля

Получите консультацию и презентацию проекта

2014–2026 «ACADEMILAND» ®
Официальный сайт ACADEMIA
Политика конфиденциальности
Сайт использует файлы cookies, они делают его удобным для вас. Оставаясь на сайте, вы даете согласие на обработку персональных данных и получение информационных/рекламных материалов.
Принимаю